|
镇赉县旅游开发近期招商项目概述
一、项目选择基本原则
遵循可持续发展原则和可操作性原则,近期建设项目应选择突出旅游资源的开发和区域性旅游基础设施建设类的项目;应选择投资少,利用率高,投资回报率高的项目。同时兼顾环境保护与治理类的建设项目,为镇赉县旅游发展创造良好的投资环境;投资应尽量集中,发挥规模效益。
二、项目选择主要依据
镇赉县旅游发展规划。
三、项目的主要内容
(一)旅游交通
旅游交通设施建设包括莫莫格自然保护区内入区公路;英台至哈尔淖景区公路;“一带、三区、九景”区内村村通油路升级改造。镇赉县货物集散中心站、白沙滩码头、哈尔淖码头。通过交通设施的建设可以提高本区的可进入性,实现水陆交通与陆路交通的合理组织和有机联络。
(二)环卫设施
包括污水处理厂、垃圾处理厂、环保厕所三项。
(三)景区建设
包括哈尔淖旅游区、莫莫格自然保护区、白沙滩旅游区、草原旅游区(林场景区)、草原旅游区(九龙山、万宝山景区)、嫩江旅游区、树北钓鱼村旅游度假区、镇赉县城休闲度假旅游区。
(四)附属工程
附属工程主要包括小区建设中的供电、通讯、给水、排水、供热等管线工程设施的建设。
(五)配套设备
游船、快艇、运输车辆的购置。
四、近期建设项目的投资估算与资金筹措
(一)投资估算
建筑工程投资的概算价格主要依据《吉林省建筑安全工程定额》,并参考本地区同类建筑工程决算,确定本项目工程的造价指标。对各类国产专用设备的价格估算,以厂家的近期报价和市场价格为依据,并根据设备的不同特性,分别按设备出厂价格的5%-15%计取安装费,按设备出厂价格的7.5%计取国内运杂费,一并计入设备价格。其它费用估算依据吉林省人民政府吉政发[1999]15号文件中有关规定的费用标准。据此对镇赉县旅游发展近期建设项目投资进行估算(见下表)
镇赉县旅游发展近期建设项目一览表
|
项目
序号 |
项目名称 |
建设内容与建设规模 |
投资估算(万元) |
经济技术指标 |
|
合计 |
工程费用 |
设备费用 |
单位 |
单价
(万元) |
|
1 |
旅游交通 |
|
2980 |
2980 |
|
|
|
|
1-1 |
莫莫格自然保护区 |
入区油路 |
1200 |
1200 |
|
公里 |
100/油路
60/砂路 |
|
1-2 |
英台-哈尔淖 |
水泥路 |
300 |
300 |
|
公里 |
50 |
|
1-3 |
景区内村村通油路 |
升级改造,长50公里 |
500 |
500 |
|
公里 |
10 |
|
1-4 |
镇赉县货物集散中心站 |
新建,建筑面积2000平方米 |
650 |
650 |
|
m2 |
0.5 |
|
1-5 |
白沙滩码头 |
新建,钢混结构 |
20 |
20 |
|
座 |
20 |
|
1-6 |
哈尔淖码头 |
新建,浮码头 |
10 |
10 |
|
座 |
10 |
|
2 |
附属工程 |
|
390 |
370 |
20 |
|
|
|
2-1 |
供电外线 |
10公里 |
80 |
80 |
|
公里 |
|
|
2-2 |
通讯外线 |
10公里 |
50 |
50 |
|
公里 |
|
|
2-3 |
供水外线 |
5公里 |
100 |
100 |
|
公里 |
|
|
2-4 |
排水管网 |
5公里 |
100 |
100 |
|
公里 |
|
|
2-5 |
供热外线 |
2公里 |
40 |
40 |
|
公里 |
|
|
2-6 |
供水设备 |
净化设备 |
20 |
|
20 |
套 |
|
|
3 |
环保工程 |
|
2220 |
1170 |
1050 |
|
|
|
3-1 |
“引嫩入莫”工程 |
白沙滩电站改造、灌渠、桥涵、道路等 |
200 |
150 |
50 |
|
|
|
3-2 |
污水处理厂 |
污水处理装置、管网、用地、厂房建设等投资,建筑面积1000平方米 |
1000 |
500 |
500 |
m2 |
0.1 |
|
3-3 |
垃圾处理厂 |
焚烧炉、车辆等设备,用地、厂房建设等投资,建筑面积1000平方米 |
1000 |
500 |
500 |
m2 |
0.1 |
|
3-4 |
环保厕所 |
4座 |
20 |
20 |
|
座 |
5 |
|
4 |
景区开发 |
|
7552 |
7552 |
|
|
|
|
4-1 |
哈尔淖旅游区开发建设 |
购置旅游环保船、电动高速快艇、橡皮船、建设码头、观鸟台、生态环保小型度假村、湖心岛、江水浴场及辅助设施、绿化工程、水族馆 |
920 |
920 |
|
|
|
|
4-2 |
莫莫格自然保护区 |
建设综合楼、湿地宣教中心及设备、观测塔、驯养舍改扩建、珍禽招引网笼、局标雕塑、牌楼、局址绿化、望鹤楼、彩虹桥、千鸟园、鸟语林、停车场、购置管理用车、旅游用车、解说系统设备 |
2870 |
2870 |
|
|
|
|
4-3 |
白沙滩旅游区 |
建设游客服务中心、环境改造中心、江滩浴场(室)停车场、斜拉吊桥、购置游船、漂流竹排、管理用车、旅游专用车 |
1640 |
1640 |
|
|
|
|
4-4 |
草原旅游区(林场景区) |
游客服务中心、动植物标本室、特种林木公园、民俗村、野生动物驯养舍、钓鱼池 |
685 |
685 |
|
|
|
|
4-5 |
草原旅游区(九龙山、万宝山景区) |
草原围栏育草、驯马场、草原风光摄影设施、旅游阳伞 |
265 |
265 |
|
|
|
|
4-6 |
嫩江旅游带 |
岛根岛接待中心、禽类养殖中心、英台接待站 |
260 |
260 |
|
|
|
|
4-7 |
树北钓鱼村 |
游客休息室、游船、情侣凉亭、水上设施 |
62 |
62 |
|
|
|
|
4-8 |
镇赉县城旅游综合服务 |
南湖生态园工程、雕塑、景点建设 |
850 |
850 |
| |